La question des honoraires d’un géomètre-expert est l’une des plus fréquemment posées par les particuliers et les professionnels qui ont un projet foncier. Depuis la loi du 1er décembre 1986, les tarifs des géomètres-experts ne sont plus réglementés : ils sont libres et fixés par chaque cabinet selon la nature et la complexité de la mission.
Cette page vous donne des fourchettes indicatives 2026 pour les principales missions du Cabinet Vailles en Haute-Garonne, afin de vous aider à budgéter votre projet.
| Mission | Fourchette indicative HT |
|---|---|
| Bornage simple (1–2 voisins, terrain accessible) | 800 € – 1 500 € |
| Bornage standard (3–5 riverains) | 1 500 € – 2 500 € |
| Bornage complexe (litige, terrain difficile, nombreux riverains) | 2 500 € – 5 000 €+ |
| Rétablissement de bornage (bornes disparues) | 500 € – 1 200 € |
En cas de bornage amiable entre propriétaires contigus, les frais sont généralement partagés à parts égales. En cas de bornage judiciaire, la répartition est décidée par le tribunal.
| Mission | Fourchette indicative HT |
|---|---|
| Division simple (2 lots, terrain nu) | 1 500 € – 2 500 € |
| Division avec bornage inclus | 2 000 € – 3 500 € |
| Lotissement ou division complexe (3+ lots) | 3 000 € – 8 000 €+ |
| DMPC seul (Document Modificatif du Parcellaire Cadastral) | 800 € – 1 500 € |
| Mission | Fourchette indicative HT |
|---|---|
| État descriptif de division (EDD) — petit immeuble (2–4 lots) | 1 500 € – 3 000 € |
| EDD — immeuble moyen (5–15 lots) | 3 000 € – 6 000 € |
| Division en volumes | 3 500 € – 8 000 €+ |
| Mission | Fourchette indicative HT |
|---|---|
| Plan topographique de terrain (< 2 000 m²) | 800 € – 1 500 € |
| Relevé de façade ou de bâtiment | 700 € – 2 000 € |
| Relevé 3D scanner laser (intérieur/extérieur) | 1 500 € – 5 000 € |
| Relevé par drone (orthophoto, MNT) | 1 000 € – 3 000 € |
Pour les missions de maîtrise d’œuvre (permis de construire, suivi de chantier, récolement), les honoraires sont généralement calculés en pourcentage du montant des travaux, entre 8 % et 12 % HT selon le niveau de mission (partielle ou complète).
Les honoraires de géomètre-expert sont soumis à la TVA au taux de 20 %. Pour les particuliers, le montant TTC est donc à multiplier par 1,20 par rapport aux fourchettes HT indiquées ci-dessus.
Les fourchettes ci-dessus sont indicatives. Pour obtenir un devis précis et adapté à votre situation, contactez-nous :
Après un premier échange téléphonique gratuit, nous vous remettons un devis écrit détaillant le périmètre exact de la mission et le montant des honoraires. Pas de surprise.
Oui, les tarifs sont libres depuis 1986. Cependant, méfiez-vous des devis très bas qui peuvent cacher un travail bâclé ou des frais supplémentaires non anticipés. Un géomètre-expert sérieux établit un devis transparent avant toute intervention.
Dans le cas d’un bornage amiable, les frais sont souvent partagés entre les propriétaires concernés. Pour une division ou une mise en copropriété, c’est généralement le propriétaire commanditaire qui règle les honoraires.
Au Cabinet Vailles, l’établissement du devis est gratuit et sans engagement après un premier échange téléphonique.
Publié le mars 31, 2026 dans Uncategorized
