Étude de cas : relevé 3D scanner laser d’un bâtiment patrimonial dans le Comminges — 10 jours, ± 3 mm

Cette étude de cas décrit une mission type de relevé 3D réalisée par le Cabinet Vailles. Les données sont représentatives. Les noms sont anonymisés.

Contexte et problématique

Une collectivité du Comminges souhaitait réhabiliter un bâtiment communal ancien (mairie-école du XIXe siècle) pour le reconvertir en médiathèque. L’architecte mandaté pour le projet avait besoin d’un relevé architectural complet et précis de l’existant — plans de tous les niveaux, coupes, façades et volumétrie 3D — avant d’établir son avant-projet sommaire.

Le bâtiment présentait des contraintes spécifiques : maçonnerie ancienne irrégulière, planchers à niveaux décalés, combles non accessibles en totalité. Un relevé classique au mètre et au distancemètre aurait pris plusieurs semaines et généré des imprécisions importantes.

Solution retenue : scanner laser FARO

Le Cabinet Vailles a proposé un relevé par scanner laser statique FARO Focus (précision 1–3 mm à 25 m), permettant d’acquérir l’intégralité du bâtiment en un minimum de stations. Résultat : un nuage de points dense et précis, exploitable directement par l’architecte sous Revit et AutoCAD.

Mission confiée au Cabinet Vailles

• Relevé 3D intégral du bâtiment par scanner laser FARO (intérieur + façades extérieures)
• Production du nuage de points enregistré et géoréférencé
• Extraction des plans 2D (tous niveaux, coupes longitudinale et transversale, 4 façades)
• Modélisation volumétrique simplifiée (maquette 3D LoD 200)
• Livraison des fichiers .RCP, .DWG et .PDF à l’architecte

Déroulement de la mission

Jour 1 — Relevé terrain (scanner)

Intervention sur site avec le scanner FARO Focus. 14 stations de scan réalisées en intérieur (RDC, 1er étage, combles partiels) et 6 stations en extérieur (façades et abords). Durée totale d’acquisition : 6 heures. Aucune perturbation de l’activité communale.

Jours 2–5 — Traitement du nuage de points

Assemblage et recalage des 20 stations sous logiciel FARO Scene. Nettoyage du nuage (suppression des éléments parasites). Géoréférencement en Lambert 93. Volume de données traitées : 4,2 milliards de points.

Jours 6–10 — Production des livrables

Extraction des plans 2D cotés (précision ± 5 mm), coupes et façades. Modélisation 3D simplifiée sous AutoCAD Architecture. Livraison de l’ensemble des fichiers à l’architecte et à la collectivité.

Résultats chiffrés

Indicateur	Résultat
Délai total (commande → livraison des plans)	10 jours ouvrés
Nombre de stations de scan	20 (14 intérieur + 6 extérieur)
Volume du nuage de points	4,2 milliards de points
Précision des mesures	± 3 mm (scanner) / ± 5 mm (plans livrés)
Plans produits	8 (3 niveaux + 2 coupes + 4 façades)
Formats livrés	.RCP, .DWG (AutoCAD), .PDF
Honoraires	3 800 € HT
Gain de temps vs relevé manuel estimé	-65 %

Ce que dit le maître d’ouvrage

« L’architecte était très satisfait de la qualité des plans. Tout était coté et précis, sans les approximations habituelles sur les murs anciens. Le délai de 10 jours nous a permis de tenir notre calendrier d’avant-projet. »

Responsable technique, collectivité du Comminges (31)

Points clés de cette mission

• Rapidité : relevé complet d’un bâtiment complexe en une seule journée terrain
• Précision : ± 3 mm avec le scanner FARO, contre ± 2–3 cm au relevé manuel
• Formats architecte : livrables directement exploitables sous Revit et AutoCAD
• Patrimoine bâti : maîtrise spécifique des bâtiments anciens à géométrie irrégulière

→ Nos prestations relevé 3D | Topographie | Demander un devis

---

Rédigé par l’équipe du Cabinet Vailles Géomètres-Experts — Inscrit à l’Ordre des Géomètres-Experts (N° 1999B200003) — Muret & Saint-Gaudens (31)